De la schiță la cheie în mână
Biroul Moldovan & Fii proiectează case, interioare și clădiri reabilitate în Cluj, Turda, Zalău și împrejurimi, cu același arhitect lângă tine de la prima întâlnire până la recepția finală.
Spune-ne despre proiectul tăuUn birou de familie, nu o fabrică de planuri
Biroul a fost fondat în 2009 de arhitectul Sorin Moldovan, după mai bine de un deceniu petrecut în proiecte de locuințe și clădiri publice în Cluj-Napoca. Ideea de la început a fost simplă: să existe un singur interlocutor pentru fiecare client, nu un lanț de referenți care-și pasează dosarul de pe un birou pe altul.
Astăzi, alături de Sorin lucrează doi dintre fiii săi, ambii arhitecți licențiați, iar echipa completă numără șapte oameni. Nu am crescut dincolo de această dimensiune intenționat. Fiecare proiect pe care îl semnăm trece printr-o pereche de ochi care cunoaște contextul complet, de la prima schița pe hârtie până la procesul-verbal de recepție.
În 15 ani am finalizat peste 140 de proiecte, unele modeste ca suprafață, altele complexe ca program. Continuitatea și atenția față de detaliu nu s-au schimbat în funcție de buget.
Arhitectură rezidențială gândită pentru oameni reali
Când primim un teren în Florești sau în Câmpia Turzii, primul lucru pe care îl facem nu este să deschidem un catalog de modele. Facem o vizită pe teren, notăm orientarea față de punctele cardinale, identificăm vecinătățile și verificăm planul urbanistic zonal. Abia după aceea ne așezăm cu clientul și discutăm programul casei: câte dormitoare, cum lucrează oamenii din locuință, dacă există un bunic care va locui acolo, dacă se dorește o grădină utilă sau una decorativă.
Materialele pe care le propunem sunt, de regulă, disponibile la furnizorii din regiune. Un BCA bun se găsește la Turda, tâmplăria din lemn stratificat se poate comanda la ateliere din Bistrița, iar piatra de Baciu rezistă de câteva secole în construcțiile locale. Nu avem preferințe estetice impuse, avem preferințe pentru materiale oneste și soluții care pot fi executate corect de echipele de pe teren.
Rezultatul este o casă care seamănă cu proprietarul ei, nu cu un trend din revistele de arhitectură.
Design interior care pornește de la structură, nu de la catalog
Cele mai multe probleme de amenajare interioară apar pentru că cineva s-a gândit la mobilă după ce pereții erau deja ridicați. Noi integrăm finisajele și mobilarea încă din faza de proiect tehnic. Dacă știm că în sufragerie va exista o canapea în formă de L de 3,20 metri, peretele din spate va fi proiectat cu prizele și iluminatul poziționat corect, nu improvizat ulterior cu prelungitoare.
Același principiu se aplică pentru bucătărie, băi și spații de depozitare. Colaborăm cu producători de mobilă personalizată din Cluj și Zalău și stabilim cotele de finisaj împreună cu ei înainte ca echipa de construcții să toarne șapa. Economisești timp, bani și nu ajungi să tăiești din plintă ca să intre frigiderul.
Studiu de fezabilitate
Analizăm terenul, regulamentul urbanistic și bugetul disponibil înainte de a treProiect pentru autorizație de construire
Întocmim și depunem documentația completă la primărie, inclusiv obținerea avizelProiect tehnic de rezistență
Elaborat de inginer structurist, integrat în documentația de execuție a proiectuSupraveghere de șantier
Vizite regulate pe durata construcției și răspuns rapid la întrebările echipei dProiect de design interior
Planuri de finisaje, mobilare și instalații electrice și sanitare coordonate cuDocumentație pentru recepție
Pregătim cartea tehnică a construcției și participăm la recepția finală alăturiProiecte finalizate între 2009 și 2024
Localități în care am semnat proiecte, de la Cluj la Bistrița
Ani de activitate continuă a biroului
Proiecte recente din portofoliu
Ce spun clienții despre colaborarea cu noiMoldovan & Fii
Lucrăm și în afara Clujului
Biroul este înregistrat în Cluj-Napoca, dar proiectele noastre nu se opresc la limita județului. Am semnat contracte în Zalău, Bistrița, Turda, Dej, Câmpia Turzii, Gherla și în zeci de comune din împrejurimile acestor orașe.
Deplasările pentru vizitele de teren și pentru supravegherea de șantier sunt incluse în oferta de proiectare, fără tarife suplimentare per kilometru. Când stabilim calendarul unui proiect, luăm în calcul de la început distanța față de birou și planificăm vizitele în clustere logice, ca să nu existe întârzieri din cauza timpului de deplasare.
Dacă ai un teren în afara ariei menționate și vrei să verificăm disponibilitatea, trimite-ne un mesaj cu localitatea și vom reveni rapid cu un răspuns sincer.
Calculează costul estimativ al casei tale
Înainte de a solicita o ofertă formală, poți folosi calculatorul nostru de cost pentru a obține o estimare orientativă bazată pe suprafața desfășurată, regimul de înălțime și tipul de finisaje dorit. Nu este un deviz și nu înlocuiește proiectul, dar îți oferă un punct de plecare realist pentru discuția cu banca sau cu familia.
Completează câteva date despre casa pe care o ai în minte și vei primi imediat un interval de cost estimativ per metru pătrat construit, calculat pe baza prețurilor curente din piața din nord-vestul României.
ContactRestaurare și reabilitare: clădiri cu trecut, cu viitor
Centrul vechi din Cluj-Napoca ne-a învățat că o clădire istorică are logica ei structurală și că nu poți interveni în ea cu soluțiile standard folosite la construcțiile noi. De-a lungul anilor am documentat și proiectat intervenții pe imobile din secolul al XIX-lea și începutul secolului XX, unele cu regim de monument istoric, altele doar cu valoare arhitecturală locală recunoscută în PUZ.
Procesul începe întotdeauna cu o ridicare topografică și un releveu complet al clădirii existente, urmat de un raport de expertiză structurală. Abia după ce știm exact ce avem în față, propunem soluții de consolidare și reabilitare care respectă materialele originale acolo unde este posibil și le înlocuiesc corect acolo unde degradarea este ireversibilă.
Am finalizat 18 astfel de proiecte până în prezent, inclusiv trei imobile cu aviz de la Direcția Județeană pentru Cultură Cluj. Dacă ai o clădire veche și vrei să știi ce se poate face cu ea, o vizită de consultare este primul pas.
Hai să vorbim despre proiectul tău
Completează formularul de mai jos cu câteva detalii despre ce ai în minte. Nu trebuie să ai un plan definitivat, ajunge să știi aproximativ tipul proiectului, localitatea și o idee despre calendar. Răspundem în maximum două zile lucrătoare și stabilim o întâlnire fără costuri, la birou sau pe teren.